EDIFÍCIO GUAECÁ – LANÇAMENTO CONSTRUTORA ARAÚJO SIMÃO A Construtora Araújo Simão apresenta: “EDIFÍCIO GUAECÁ”, seu mais Novo Lançamento no Bairro mais Charmoso, Elegante, desejado e exclusivo de Taubaté, onde todo mundo sonha em morar – Jardim das Nações. O EMPREENDIMENTO Localizado Rua Professor José Ezequiel De Souza, Esquina Com A Rua Capitão João Vaz Cardoso no Jardim das Nações -Taubaté/SP em uma área com mais de 3.050,00 m², O “EDIFÍCIO GUAECÁ” tem uma localização Privilegiada, pois está próximo de tudo que uma Família precisa para Viver Bem com Qualidade de Vida e numa das áreas mais valorizadas de Taubaté. Uma Rede de Serviços como Clínicas, Consultórios e muita gastronomia ao redor do deste moderno Empreendimento. E morar aqui é uma opção de qualidade. A tranquilidade e a localização deste Empreendimento cria uma atmosfera única e especial de viver em um local diferenciado, que traz qualidade de Vida. Guaecá é uma praia da Cidade de São Sebastião que muitas famílias escolhem pela tranquilidade e localização. A areia é clara e fofa e seus morros têm a vista da Mata Atlântica, uma grande harmonia entre o verde e o azul. Muitas trilhas rápidas que podem ser feitas ao redor chegam a praias desertas ou prainhas, nome mais usado pelos residentes da região. O acesso a esse lugar é, sem dúvida, algo que expressa curiosidade e desafio de encarar as trilhas. Caminhos que pela mata levam ao mar e com ajuda do sol ficam ainda mais cheios de brilho e luz. Toda essa tranquilidade é que queremos trazer para você no Edifício Guaecá, proporcionando uma experiência diferenciada de Viver. Venha viver este incrível empreendimento que a Araújo Simão mais uma vez busca inovar com o objetivo de oferecer o melhor. O Empreendimento será composto por uma Única Torre com 20 andares sendo 6 Apartamentos por andar servidos por 03 Elevadores de última geração, pavimento térreo e subsolo. São Apartamentos de 02 dormitórios, sendo 1 suíte, com Varanda Gourmet, Sala de Estar e Sala de Jantar, WC social, cozinha e área de serviço com 76,11m² de área privativa e 1 ou 2 vagas de garagem ou Apartamentos de 03 dormitórios, sendo 2 suítes, com Varanda gourmet, Sala de estar e Sala de Jantar/TV, WC social, cozinha e área de serviço com 102,56 m² de área privativa e 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS / ÁREA DE LAZER: • Entrada de pedestres com clausura • Delivery Place • Piscina adulto e infantil com Deck • Pergolado • Playground • Área com churrasqueira no térreo • Pet Love • Pet Shower • Mini Market • Coworking • Salão para jogos • Brinquedoteca • Sala para academia • Salão para festas • Sala Gourmet • Eletric Park *ÁREAS COMUNS entregues equipadas e decoradas (Conforme memorial descritivo) Arquiteta á Disposição para que Você possa fazer alterações durante A Obra. Ar-condicionado: Será entregue a infraestrutura (ponto elétrico e dreno) para instalação de aparelho de ar-condicionado tipo Multi Split na sala e nos dormitórios (o equipamento ficará a cargo do proprietário). Ecológico: Reuso de água de chuva para utilização em áreas de garagem e jardinagem. Ponto de energia elétrica para veículos híbridos. Toda área do térreo terá lâmpadas de LED, para menor consumo de energia. Tudo objetivando proteção ao meio ambiente. Conexão para Cabo USB nas paredes da Sala e Dormitórios. O Sistema “roll door” além de maior ventilação, possibilita o aproveitamento de espaços entre os ambientes. Amplas janelas nos dormitórios permite maior conforto com esquadrias personalizadas. Elevadores com tecnologia inovadora de acionamento regenerativo. Sistema projetado para economia de energia. Elevadores com sistema de resgate automático, na falta de energia elétrica. A energia solar fotovoltaica é uma fonte de energia renovável e limpa que utiliza a radiação solar para gerar eletricidade. Atendendo as áreas comuns, e gerando economia para o Condomínio. APTO de 02 DORMITÓRIOS Valor a Partir de R$ 383.000,00 (1° Andar) APTO de 03 DORMITÓRIOS Valor a Partir de R$ 537.000,00 (1° Andar) CONSTRUTORA ARAÚJO SIMÃO Com mais de 28 anos de experiência, 30 empreendimentos e 1.910 imóveis, a Construtora Araújo Simão vem atuando no mercado imobiliário com robustez e credibilidade, construindo imóveis de Qualidade e projetos com sustentabilidade e inovação tecnológica.